Dans le cadre de l’activation du nouveau quartier Bruneseau dans le 13e arrondissement, Plateau Urbain lance un appel à candidatures pour investir temporairement plusieurs locaux ouverts au public en rez-de-chaussée d’immeuble.

Une partie des locaux sont déjà investis depuis trois ans par des artistes, des artisan.e.s et des associations, qui y déploient leurs activités. Ces pieds d’immeuble sont l’une des facettes du projet Liaison Douce, qui vise à animer différents espaces le long de l’Allée Paris-Ivry et sous le boulevard périphérique avec La Bretelle, un espace en plein air de 1 280m2 animé par Alter Paname, qui accueille à l’année un restaurant/bar en circuit court et pendant la période printemps/été une programmation artistique et culturelle accessibles à tous.tes ; Le long de l’allée se trouve également ESSpace, à la fois lieu de coworking dédié à l'ESS et bar associatif, des artistes de street art, avec de multiples installations et un espace de libre expression animé par des artistes du quartier et un projet de musée de la contre-histoire des énergies renouvelables porté par Atelier21 permettant d’accueillir ateliers et conférences autour de la transition écologique et de la précarité énergétique À Liaison Douce , on se cultive, on se restaure, on se réunit, on admire, et avant tout, on explore de nouvelles manières de faire et de vivre la ville !

Espaces disponibles

Les lots disponibles sont répartis dans deux rez-de-chaussées différents, partagés entre plusieurs structures, 7 lots sont en capacité d’accueillir du public (ERP) et 1 lot est dédié à un usage “bureau”. Chaque rez-de-chaussée dispose de sanitaires, d'un point d'eau et d’un accès direct sur la rue. Ils sont particulièrement lumineux avec leur façade vitrée. Chacun des deux espaces est partagé entre plusieurs structures (“colocation de porteurs de projets”).

Lots disponibles : 2 lots de 18 m2 / 1 lot de 21m2 / 2 lots de 30m2 / 1 lot de 35m2 / 1 lot de 45,8m2 / 1 lot de 63m2

Informations générales 

Adresse : 42 et 46 allée Paris-Ivry 75013 Paris

Atelier-boutiques (ERP)

Accessibilité

Accessibilité par les transports en commun : tramway T3 arrêt Avenue de France, RER C et métro 14 arrêt Bibliothèque François Mitterrand, bus. Très bonne accessibilité routière via le périphérique et les quais de Seine. Les espaces sont accessibles 24h/24 et 7j/7.

La redevance

Au-delà de l’implication dans le projet, il sera demandé une contribution financière progressive aux porteur·euse·s de projet. En novembre 2024, elle s’élèvera à 23€/m²/mois. En janvier de chaque année, elle augmentera de 1€/an, soit : 24€/m²/mois en 2025 Ce tarif s'ajuste à votre régime fiscal : Structures assujetties à la TVA : 23€HT/m2/mois soit 27,60€TTC/m2/mois Structures non assujetties : 23€/m2/moisTTC Ce distinguo permet que toutes les structures contribuent de la même façon au projet, quelque soit son régimes fiscal.

L’ambition de Plateau Urbain est de proposer des espaces de travail accessibles à des personnes ayant des difficultés à accéder au marché immobilier classique.

Ainsi, l’appel à candidatures s’adresse aux structures qui souhaitent bénéficier d'un local prévu pour recevoir du public (ERP) en rez-de- chaussée de type associatives, artistiques, artisanales, culturelles et de l’Économie Sociale et Solidaire, soit dont l’activité est en cours de lancement, soit à but non lucratif, soit à des structures franciliennes associatives, artistiques, artisan·es et aux entreprises ESUS dont le modèle économique ne permet pas d’accéder à des locaux dans le centre de Paris. L’enjeu est de venir compléter / diversifier l’offre déjà présente au sein du projet Liaison Douce et dans le reste du quartier. Les activités présentant des nuisances (sonores, olfactives, poussière...) devront être énoncées dans la candidature afin d'être intégrées dans les meilleures conditions au projet. Les activités de bureau ne sont pas prioritaires, nous recherchons avant tout des projets nécessitant un espace boutique.

Les candidatures seront retenues au regard :

de l’activité, en fonction des possibilités d’accueil et d’usage des espaces et des vitrines;

des besoins en locaux de porteur·euses de projet francilien·nes n’ayant pas accès à l’immobilier classique ;

de leur volonté de contribuer à une démarche collective entre occupant·es : partage de connaissances, volonté d’organiser et de participer à des projets communs, mutualisation de matériel.

de leur apport à la complémentarité et la diversité des activités le long de l'allée ;

de leur apport au quartier : intégration dans des réseaux locaux, apport d’une aménité nouvelles aux habitant·e·s, rétroaction urbaine, sociale, économique et culturelle sur les alentours, ouverture de l’activité au public ;

Calendrier

Étape 1

Dépôt de la candidature en ligne via la plateforme de Plateau Urbain. Pas de date limite car l’appel à candidature est ouvert jusqu’à ce qu’il n’y ai plus d’espace disponible.

Étape 2

Visites groupées des locaux et entretiens individuels tous les 15 jours environ en fonction de la demande. La première visite aura lieu le 15 novembre. Si votre candidature est retenue pour les visites, nous vous enverrons directement un email en précisant le calendrier des prochaines étapes. Ce formulaire d’inscription aux visites ne sera envoyé qu'aux structures ayant candidaté via la plateforme.

Étape 3

Confirmation d'intérêt et identification de vos espaces préférés via un nouveau formulaire.

Étape 4

Annonce par mail de l’acceptation de votre candidature. Sans nouvelles de votre part dans les trois jours suivant l’annonce des résultats, nous nous réservons la possibilité de réattribuer le ou les lots qui vous ont initialement été proposés.

Étape 5

Signature du contrat avec transmission d'une attestation d'assurance.

Étape 6

Entrée dans les lieux et remise des clés à partir du 26 novembre en fonction de la date de votre visite.